Desvendando os Custos do Financiamento Imobiliário: Juros de Obra e Juros de Financiamento

Quando se trata de comprar um imóvel, o financiamento imobiliário é uma das opções mais populares, especialmente para aqueles que não possuem uma grande reserva financeira. No entanto, é fundamental que você entenda todos os custos envolvidos nesse processo. Nesta matéria vamos explorar um pouco mais sobre os Juros de  Obra e os Juros de Financiamento.

Juros de Obra

Começando pelos Juros de Obra, são percentuais aplicados sobre os subsídios concedidos pelas instituições financeiras às construtoras para a construção de empreendimentos. É como se o comprador do imóvel pagasse um “seguro” à instituição financeira. A construtora aplica esses juros apenas em imóveis que ainda estão na planta e em fase de construção. Após a conclusão do empreendimento, a construtora deixa de cobrar os juros de obra.

Juros de Financiamento

Por outro lado, os Juros de Financiamento são a forma como as instituições financeiras são remuneradas pelo dinheiro emprestado. Em outras palavras, é a quantia que o banco ganha por emprestar o dinheiro. As taxas de juros variam de um banco para outro e podem ser fixas ou variáveis. Portanto, é crucial avaliar cuidadosamente o financiamento e garantir que ele esteja dentro do seu orçamento, evitando surpresas no futuro.

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