Como fazer sua composição de renda para o financiamento de um imóvel?

Por meio da composição de renda, fica mais fácil dar garantias de que você pode arcar com um financiamento de imóvel. Veja, aqui, como fazê-la!

Quando se trata de financiar um imóvel, a composição de renda pode fazer toda a diferença ao fornecer garantias de que você será capaz de arcar com o pagamento. Neste artigo, explicaremos como esse processo funciona e quais são suas vantagens na hora de adquirir a casa dos seus sonhos contando com o apoio dos seus entes queridos.

O que é a composição de renda?

Antes de solicitar um empréstimo, as instituições financeiras realizam uma análise de crédito para determinar se o pedido será aprovado ou negado. Um dos critérios considerados é o comprometimento de renda, ou seja, o máximo de 30% da renda mensal que pode ser destinado ao pagamento da dívida.

Nesse contexto, a composição de renda surge como uma opção viável. Ela permite incluir outras pessoas como beneficiárias dessa renda, o que é avaliado pelas instituições financeiras antes de concederem uma resposta positiva.

Como funciona o processo?

Embora pareça simples, a composição de renda envolve algumas regras que variam de acordo com cada instituição financeira. Confira abaixo as principais:

– Cônjuges, namorados ou pessoas unidas em matrimônio podem compor a renda para o financiamento.

No entanto, é importante destacar que as pessoas envolvidas na composição de renda não podem ter restrições em instituições financeiras.

Quais são as vantagens da composição de renda?

Além da aprovação de crédito, a composição de renda oferece outras vantagens que podem fazer você considerá-la como opção viável.

– Realização de sonhos

Ao obter o financiamento desejado, você estará um passo mais perto de realizar o sonho de sair do aluguel e ter a sua própria casa.

– Estabilidade financeira

Com mais pessoas responsáveis pelas parcelas do financiamento (sendo reconhecidas como coproprietárias do imóvel), é possível obter melhores condições de financiamento. Muitas pessoas veem essa oportunidade como um meio de adquirir um imóvel maior e com maior potencial de valorização.

Além disso, é possível utilizar o FGTS de todos os envolvidos na composição de renda. Essa soma de recursos pode reduzir as parcelas do financiamento e até mesmo aumentar o valor do pagamento inicial do imóvel.

Não é à toa que a composição de renda está se tornando cada vez mais popular. É uma maneira eficiente, prática e segura de dar um passo importante em direção à próxima etapa da vida, deixando o aluguel para trás e se aproximando do seu novo lar.

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