Dúvidas Frequentes

Famílias com renda bruta de até R$ 4.000,00:
FAIXA 2: Se sua família se encaixa nesta faixa os subsídios podem chegar até R$ 29.000,00 de acordo com sua renda e localização do imóvel.
Famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00:
FAIXA 3: Para famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00, a taxas de juros são atrativas na aquisição da casa própria.
Fonte: Site da Caixa Econômica Federal

Amortização é o processo de redução de uma dívida. A parcela de amortização é o valor destinado ao pagamento de uma dívida, de forma periódica e de acordo com o sistema de amortização escolhido, no o prazo contratado.

As principais diferenças entre os sistemas SAC e SFA/TP (PRICE) são:
• SAC – Sistema de Amortização Constante - o valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é constante e a parcela de juros decrescente. Assim o valor do encargo mensal diminui ao longo do tempo.
• Tabela Price – O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é crescente e a parcela de juros decrescentes, sendo o encargo mensal constante durante o prazo contratado.
Fonte: Site da Caixa Econômica Federal

Encargo mensal é a soma de todas as parcelas mensais pagas para viabilizar o financiamento composto por:
• Parcela de amortização + juros;
• Tarifa de Administração mensal, se prevista;
• Prêmios de Seguro MIP e DF
Fonte: Site da Caixa Econômica Federal

É um Programa do Governo Federal que tem como objetivo promover o direito à moradia a famílias residentes em áreas urbanas, com renda mensal de até R$ 7.000,00 (sete mil reais), associado ao desenvolvimento econômico, à geração de trabalho e renda e à elevação dos padrões de habitabilidade e de qualidade de vida da população urbana.
Fonte: Site da Caixa Econômica Federal

O proponente deve atender às seguintes condições para possibilitar o uso dos recursos da conta vinculada do FGTS:
·    Possuir 03 anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em diferentes empresas;
·    Não ser detentor de financiamento ativo no SFH, firmado em qualquer parte do País;
·    Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de imóvel residencial urbano ou de parte residencial de imóvel misto, concluído ou em construção, localizado no município:
·    De sua atual residência, incluindo os municípios limítrofes e integrantes da mesma Região Metropolitana, nem;
·    Onde exerce a sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes e integrantes da mesma Região Metropolitana.
Fonte: Site da Caixa Econômica Federal

O valor da parcela mensal não ultrapassa mais de 30% da sua renda total.
Fonte: Site da Caixa Econômica Federal